Last Shout - Posted by: foot - Среда, 22 Февраль 2012 10:10
подскажите где смотреть видеонаблюдение?
 
Latest News
Новости ЖК Калиновский
Информация о работе инициативной группы

Уважаемые соседи!

Доводим до вашего сведения результаты работы инициативной группы


1. По результатам голосования, проходившего в заочной форме до 23.11.2009 г. в адрес ООО УК ХОУМ-Сервис 04 декабря 2009 г. было направлено заказное письмо с уведомлением об итогах голосования. Были выставлены требования:
- отменить статью "капитальный ремонт" с 23.11.2009 г. и произвести перерасчет квитанций за ноябрь 2009 г.;
- передать ИГ копии технической документации дома;
- передать ИГ ключи от помещения, предназначенного для ТСЖ.
29 декабря 2009 г. был получен письменный ответ с отказом выполнения наших требований.

2. 11 января 2010 г. состоялось собрание Правления ТСЖ, где в соответствии с Уставом ТСЖ были избраны Председатели Правлений:

Председатель ТСЖ "Шефская 104" - Суслова Оксана Алексеевна (на форуме Сусловы)
Председатель ТСЖ "Шефская 102" - Кошурина Нина Александровна (на форуме Ninel)

Кроме того, были оформлены документы для регистрации ТСЖ как юридического лица, подготовлено повторное письмо-ответ для ООО УК ХОУМ-Сервис.

3. На основании письменного ответа от ООО УК ХОУМ-Сервис было принято решение написать письменную жалобу в Прокуратуру г. Екатеринбурга с просьбой разобраться о неправомерных начислениях статьи «капитальный ремонт» в квитанциях по оплате коммунальных услуг.


by Муса Мичуринский, Вторник, 19 Январь 2010 14:10 Comments(0), Read all
Новости ЖК Калиновский
Итоги голосования по выбору способа управления домами Шефская 102, 104

Уважаемые соседи!


   С 23.09.2009 по 15.11.2009 года среди собственников жилья было проведено заочное голосование по выбору способа управления домами. Ознакомиться с вопросами голосования, а также с результатом голосования можно здесь. Голосование состоялось. По всем вопросам голосования принято положительное решение. В том числе был выбран способ управления домами - товарищество собственников жилья (ТСЖ).
   В соответствии с законодательством, после регистрации юридического лица управление домом должно перейти к ТСЖ. Выбранное Правление ТСЖ со следующей недели начнет работу по регистрации ТСЖ, а также по выбору управляющей компании для обслуживания дома.


   Благодарим всех принявших участие в голосовании!


Инициативная группа


by Муса Мичуринский, Четверг, 26 Ноябрь 2009 09:33 Comments(1), Read all
Новости Таганская 79
И вновь продолжается бой....

Уважаемые соседи!

Как Вы знаете, в апреле этого года решением суда создание ТСЖ в нашем доме было признано законным. Трудно было представить иное решение суда, если даже истец в лице юриста УК «ХОУМ-Сервис» вынужден был признать на судебном заседании результат подсчета голосов. Очевидно, что сотрудники УК провели тогда точный и скрупулезный подсчет бюллетеней, исключающий любые ошибки и подтасовки, за что им незамедлительно была объявлена благодарность от имени всех жильцов дома.
Получив решение суда, в полном соответствии с договором управления и законом, правление ТСЖ направило в адрес УК «ХОУМ-Сервис» письмо с требованием до 1 июня:
- передать всю необходимую документацию и ключи от технических помещений;
- расторгнуть договоры с ЕРЦ, поставщиками тепла, воды, электроэнергии и т.д.;
- освободить принадлежащее собственникам дома помещение, в котором с апреля прошлого года незаконно находится многочисленная группа людей, представляющихся сотрудниками УК «ХОУМ-Сервис», численность которых явно в несколько раз больше, чем необходимо для управления одним домом.
Также были направлены письма с просьбой о заключении договоров в адрес поставщиков тепла, воды, электроэнергии и т.д. Для ведения текущей хозяйственной деятельности ТСЖ был заключен договор с УК «Стандарт».

1 июня в назначенное время комиссия в составе представителей правления ТСЖ, УК «Стандарт» и независимых наблюдателей явилась в УК «ХОУМ-Сервис» для осуществления процедуры передачи документации, ключей от помещений, снятия показаний общедомовых приборов учета, осмотра помещений с составлением соответствующих актов. Сотрудники УК «ХОУМ-Сервис», включая директора, отказались выполнять законные требования комиссии, о чем на месте был составлен акт, подписать который представители УК «ХОУМ-Сервис» отказались, мотивировав это пережитым нервным потрясением. Далее комиссия направилась в подвал дома для фиксации показаний общедомовых приборов учета, что является необходимым условием для заключения договоров с поставщиками коммунальных ресурсов. Однако попытка проникнуть в подвал была пресечена сотрудниками УК «ХОУМ-Сервис», которые оказали физическое сопротивление, тем самым воспрепятствовав законному праву собственников дома на допуск в помещения, являющиеся их общей долевой собственностью. Данный факт был зафиксирован, в том числе и нарядом милиции, который был вызван… директором УК «ХОУМ-Сервис». Учитывая, что ТСЖ так и не удалось получить необходимые документы, поставщики тепла, воды и электроэнергии отказали ТСЖ в заключении договоров.

Уже не первый раз мы являемся свидетелями того, что закон, договор и даже решение суда ничего не значат для УК «ХОУМ-Сервис». К сожалению, для преодоления невероятной силы привязанности, которую УК испытывает к нашему дому, и коей ещё не видывал белый свет, требуются такие методы воздействия, которые неприемлемы для цивилизованных людей. Анализ сложившейся ситуации, в том числе и профессиональными юристами, показывает, что абсолютно справедливые действия по физическому выдворению УК «ХОУМ-Сервис» из нашего дома могут быть трактованы неоднозначно с точки зрения Уголовного Кодекса. Можно провести аналогию с самообороной, когда не знающий морали и законов вор проникает в твой дом, но вышвыривать его надо осторожно, стараясь не нанести ему сильных повреждений, чтобы самому не «получить статью».

Единственным выходом на данный момент является отстаивание права собственников на управление своим домом и распоряжение общим имуществом в суде. Правлением ТСЖ подан иск, с требованием обязать УК «ХОУМ-Сервис» выполнить все необходимые действия по передачи управления домом. О предстоящих заседаниях суда и ходе дела собственники будут проинформированы дополнительно. Со своей стороны, правление ТСЖ крайне рекомендует всем сомневающимся и желающим увидеть истинное лицо нашей УК посетить хотя бы одно заседание суда. Незабываемое зрелище гарантировано!

Что касается квитанций за июнь, пришедшим от УК «ХОУМ-Сервис», то собственники должны принимать решение по их оплате самостоятельно. С формальной точки зрения, лицо или группа лиц, оказывающих коммунальные услуги в нашем доме в данный момент – не определены, т.к. договор с УК «ХОУМ-Сервис» прекратил своё действие с 9 февраля 2009 года, после того как собственники выбрали иной способ управления и в установленный договором срок уведомили об этом УК. Правление ТСЖ информирует, что квитанции от ТСЖ не будут направляться собственникам до окончательного решения вопроса с передачей управления домом.

С уважением, Правление ТСЖ.


by Rf14, Вторник, 23 Июнь 2009 19:09 Comments(0), Read all
Новости Таганская 79
Суд ТСЖ-ХС

Дорогие друзья!
Сегодня произошло знаменательное событие - правление ТСЖ отстояло в суде законность своего создания!
Были представлены все необходимые доказательства, и Фемида, в лице Орджоникидзевского районного суда, вынесла положительное для нас решение.
Ура, товарищи!


by Rf14, Вторник, 31 Март 2009 21:59 Comments(1), Read all
Новости Таганская 79
C НОВЫМ годом!

Уважаемые соседи!
От лица правления ТСЖ "Таганская 79" разрешите поздравить Вас с наступающим 2009 годом!
Желаем Вам крепкого здоровья, счастья, успехов в работе и личной жизни! Желаем чтобы новый год стал самым удачным и прорывным в жизни каждого из наших замечательных соседей! 
С уважением, Рустем.


by Rf14, Четверг, 01 Январь 2009 00:04 Comments(0), Read all
Новости Таганская 79
Объявление по охране


Уважаемые дамы и господа!

Имею честь сообщить Вам, что до окончательной регистрации ТСЖ остался последний шаг - открытие банковского счёта, что будет совершено на следующей неделе. Ура, товарищи!!!
Сегодня УК "Хоум-Сервис" было вручено уведомление о расторжении договоров на управление нашим домом с 8 февраля 2009 года!!!

Сегодня на подъездах нашего дома были развешены объявления об организации охраны придомовой территории и парковки. Суть его сводилась к мысли о том, что всё организовала инициативная группа нашего дома. Улыбнуло, что г-н Корольчук (директор УК - прим. автора) даже в свойственном ему стиле назначил "председателя" и "заместителя председателя инициативной группы" и отправил "по всем вопросам обращаться к ним"

Учитывая, что данное произведение эпистолярного жанра было анонимным и несоответсвующим действительности, хотелось бы внести ясность в сложившуюся ситуацию.

1. Председателем и организатором собрания по поводу организации охраняемой парковки и охраны придомовой территории является УК "Хоум-Сервис", поскольку первоначально УК "лоббировала" интересы своего т.н. "карманного" ЧОПа. Инициатором собрания должен был выступить один из жильцов, и эту роль г-н Корольчук предложил Максиму Шевелёву, который согласился им стать. Результаты голосования лично увидел только сегодня - копия протокола имеется у меня, вближайшей перспективе выложим его на форуме. Суть в том, что большинство голосов жильцов - "ЗА".

2. Инициативная группа предложила ЧОП "Каскад 2004", представивший, на наш взгляд, оптимальные условия своей работы - и по финансам, и по ответственности.

3. В октябре 2008 года ЧОП "Каскад 2004" заключил договор с УК "Хоум-сервис" с общей сметной стоимостью своих услуг по охране придомовой территории в размере 108.000 рублей (из расчёта 300 рублей с квартиры), что учитывая работу 6 охранников (2 чел. сутки через двое) - в принципе недорого. Однако г-н Корольчук ЕДИНОЛИЧНО решил, что "жильцы платить будут не все" и ЕДИНОЛИЧНО принял решение о том, что он будет с жильцов собирать по 500 рублей с квартиры.

4. С 1 ноября 2008 года в соответствии с Договором ЧОП приступил к исполнению обязанностей. 2 охранника круглосуточно охраняют нашу придомовую территорию и общедомовое имущество, следят за общественным порядком. Директор УК выделил им подсобное помещение на 1 этаже 3 подъезда. В ближайшее время по договорённости ИГ с представителями ЧОП, будет обнародован общий служебный телефон охраны для приёма соответствующих заявок от жильцов дома (нарушение общественного порядка, порча неизвестными или известными лицами общедомового имущества, информация о подозрительных личностях и т.п.).

5. Аффтором объявления является УК "Хоум Сервис".

На основании вышеизложенных фактов прошу иметь в виду, что по всем вопросам нужно обращаться в УК "Хоум-Сервис", тк Договор заключался ЧОПом с этой организацией, и счета на оплату выставляет не Инициативная группа, а УК. Сумма в 500 рублей ничем не обоснована, и инициативной группой не предлагалась. Правление ТСЖ (реорганизованное из костяка ИГ) плланирует в ближайшее время обратиться в Прокуратуру Орджоникидзевского р-на по данному вопросу.


by Rf14, Суббота, 08 Ноябрь 2008 01:50 Comments(0), Read all
Новости Таганская 79
Голосование

Дорогие друзья!
До окончания голосования осталось менее недели. Просьба принять решение и своевременно сдать бюллетень!
Напомню места приёма - в рабочее время: Офис №8 в нашем доме, в нерабочее время - кв.100 (14 этаж 1 подъезд), кв.219, 223 (14 этаж, 2 подъезд), кв.310 (10 этаж 3 подъезд).
С уважением, инициативная группа.  


by Rf14, Вторник, 09 Сентябрь 2008 20:22 Comments(0), Read all
Новости Таганская 79
Стаьи по ТСЖ

Уважаемые соседи!

Добавлены 3 статьи по теме создания ТСЖ.
Предлагаем ознакомиться перед выбором вариантов ответа в бюллетене.

Напоминаем, что продолжается заочное голосование собственников по Вопросу создания ТСЖ в нашем доме. Бюллетень можно получить в офисе №8 (Центр тепловизионной диагностики), находящийся со стороны ул. Таганской на 1 этаже нашего дома с 9 до 19 часов в рабочие дни (конт. тел. 344-06-24). В остальное время с целью получения или сдачи бюллетеней голосования можно обращаться к участникам инициативной группы: Садрееву Рустему (кв.100) тел. 912-66-77-555, Глинник Алексею (кв.310).

С уважением, Ваша инициативная группа.


by Rf14, Среда, 13 Август 2008 20:53 Comments(0), Read all
Новости Таганская 79
Сайт заработал!

О разделах на сайте:

Новости. Добавление новостей доступно членам Инициативной группы.
Документы. Устав ТСЖ и прочее
Полезности. Карта района, садики, больницы и.т.д.
Статьи. Что угодно
Мероприятия. Тут скоро будут конкурсы всякие разные.
Галерея. Фотографии. Пока добавление фото доступно членам ИГ.
Мини-чат. Находиться в чате всё время не обязательно, движок сохраняет предыдущие сообщения.
Чат. ИРЦ-клиент. Живое общение на канале #sosedko.ru, сервер irc.telenet.ru
Файлы.
Сайты. Ссылки на полезные сайты.

Перевод пока не закончил, скоро будет русское всё. Предложения и сообщения об ошибках пишите на форуме.

Обсудить на форуме


by XsevenBeta, Воскресенье, 10 Август 2008 18:33 Comments(0), Read all
Новости Таганская 79
Собрание 4го августа 2008

Вот и прошло собрание жильцов дома Таганская 79.


Обсудить на форуме


by XsevenBeta, Воскресенье, 10 Август 2008 12:21 Comments(1), Read all
 
 

MKPortal ©2003-2008 mkportal.it